В Мурманске комитет по лесному хозяйству рассказал как получить землю
Комитет по лесному хозяйству Мурманской области опубликовал информацию о порядке предоставления лесных участков пользователям недр
Комитет по лесному хозяйству Мурманской области разъясняет порядок предоставления лесных участков пользователям недр
Предоставление в пользование лесных участков пользователям недр осуществляется на основании статьи 43 Лесного кодекса Российской Федерации.
1. Для выполнения работ по геологическому изучению недр (с рубкой лесных насаждений), для разработки месторождений полезных ископаемых лесные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются в аренду без проведения лесного аукциона на срок до 49 лет, но не превышающего срока действия лицензии или государственного контракта.
Основанием для заключения договора аренды лесного участка для заявленных целей служит Решение Комитета по лесному хозяйству Мурманской области.
До 1 января 2010 года допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета (Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ), на основании данных государственного лесного реестра.
Для принятия Решения о предоставлении в аренду лесного участка для разработки месторождения полезных ископаемых в соответствии с п.12, 13,14 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.05.2007 г № 324 «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» владельцу лицензии на право пользования недр в Комитет по лесному хозяйству необходимо подать заявление о получении лесного участка в аренду и пакет документов. Срок рассмотрения документов 30 дней, срок постановки на государственный лесной реестр – 30 дней.
В заявлении указываются следующие сведения:
а) полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма заявителя, его юридический адрес и местонахождение, банковские реквизиты – для юридического лица;
фамилия, имя, отчество заявителя, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность, – для гражданина, в том числе для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;
б) местоположение и площадь лесного участка, который предполагается взять в аренду;
в) обоснование цели, вида и срока использования лесов, расположенных на лесном участке, который предполагается взять в аренду.
К заявлению прилагаются следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридического лица;
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;
копии документов, удостоверяющих личность, – для гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем;
б) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (при необходимости);
г) иные документы, необходимые для предоставления в аренду лесного участка без проведения аукциона (представляются по усмотрению заявителя);
д) копии лицензии на пользование недрами или документов, подтверждающих включение инвестиционного проекта в области освоения лесов в перечень приоритетных инвестиционных проектов, утвержденный в установленном порядке, – при предоставлении лесного участка в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых или в целях реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.
Копии документов заверяются в установленном порядке.
Договор аренды лесного участка сроком более 1 года подлежит государственной регистрации. За использование лесов для заявленных целей взимается арендная плата (в соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, но не менее установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»).
Арендатор лесного участка в соответствии со статьей 88 Лесного кодекса обязан составить проект освоения лесов, который подлежит государственной экспертизе.
Порядок использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых утверждены приказом МПР России от 24.04.2007 г № 109 «Об утверждении порядка использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых».
2. На основании разрешений органов государственной власти, органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 – 84 Лесного кодекса Российской Федерации, допускается выполнение работ по геологическому изучению недр на землях лесного фонда без предоставления лесного участка, если выполнение таких работ не влечет за собой проведение рубок лесных насаждений.
Для получения разрешения владелец лицензии подает в Комитет по лесному хозяйству заявление и комплект документов, определенный п.4 приказа МПР России от 24.04.2007 г № 109. Срок рассмотрения документов 30 дней.
В заявлении указываются:
1) сведения о Заявителе:
полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма, юридический и фактический адрес, банковские реквизиты – для юридического лица;
фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, данные документа, удостоверяющего личность, – для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;
2) местоположение и площадь земель лесного фонда, необходимых для выполнения планируемых работ, обоснование использования лесов и срок выполнения работ по геологическому изучению недр.
К заявлению прилагаются:
а) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или заверенная в установленном порядке копия – для юридического лица;
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или заверенная в установленном порядке копия – для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;
б) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя, – при необходимости;
г) копия лицензии на пользование недрами или копия государственного контракта на выполнение работ по геологическому изучению недр для государственных нужд;
д) картографические материалы, содержащие местоположение и площадь земель лесного фонда, на которых планируется выполнение работ по геологическому изучению недр.
3. Следует обратить особое внимание на разработку месторождений полезных ископаемых, расположенных в зеленых зонах.
Статья 105 Лесного кодекса Российской Федерации определяет правовой режим лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов к которым относятся зеленые зоны. Согласно ей в лесопарковых зонах зеленой зоны и зеленой зоны запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений и разработка месторождений полезных ископаемых;
Единственное исключение: Статья 8.2 федерального закона от 04.12.2006 г № 201-ФЗ (введена Федеральным законом от 14.03.2009 N 32-ФЗ) допускает использование расположенных в зеленых зонах лесных участков для разработки месторождений полезных ископаемых, в отношении которых лицензии на пользование недрами получены до дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации (до 01.01.2007 г), на срок, не превышающий срока действия таких лицензий.
Во всех остальных случаях должен быть осуществлен перевод земель лесного фонда в земли других (иных) категорий – земли промышленности.